モデルノトッレ松濤

  • 東京都渋谷区松濤二丁目

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 20階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より12.9%割高

販価
24,800万円
320.4万円/㎡
相場
21,968万円
283.8万円/㎡
11,256
18,398
25,539
32,681
AI査定結果
推定相場価格
21,968万円
283.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,398万円〜25,539万円
237.7万円/㎡〜329.9万円/㎡
推定賃料
38.3万円
0.49万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
モデルノトッレ松濤
24,800万円（320.4万円/㎡）/ 8階 / 77.41㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は205.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（320.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/3024,800万円320.4万円8階 77.41㎡ 1LDK南西
2026/01/199,880万円244.7万円6階 40.37㎡ 1LDK南東
2025/12/149,999万円230.2万円3階 43.44㎡ 1LDK北東
2025/12/089,999万円230.2万円1階 43.44㎡ 1LDK北東
2025/10/217,990万円197.9万円6階 40.37㎡ 1LDK南西
2025/09/097,200万円200.2万円5階 35.97㎡ 1R北東
2025/08/147,480万円172.2万円3階 43.44㎡ 1K北東
2025/07/198,100万円200.6万円6階 40.37㎡ 1LDK南西
2025/05/317,980万円183.7万円3階 43.44㎡ 1K北東
2025/05/228,380万円192.9万円3階 43.44㎡ 1K北東
2025/05/128,580万円197.5万円3階 43.44㎡ 1K北東
2025/04/2919,800万円255.8万円8階 77.41㎡ 2LDK南西
2025/04/218,500万円210.6万円6階 40.37㎡ 1LDK南西
2025/01/1815,000万円193.8万円8階 77.41㎡ 1LDK南西
2024/10/2715,000万円193.8万円1階 77.41㎡ 1LDK南西
2024/10/0714,000万円180.9万円8階 77.41㎡ 1LDK南西
2024/10/0314,000万円180.9万円1階 77.41㎡ 1LDK南西
2024/03/1613,500万円174.4万円15階 77.41㎡ 1LDK南西
2024/01/295,250万円146.0万円4階 35.97㎡ 1R北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は307.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（320.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 24,800万円320.4万円77.41㎡1LDK8階 / 20階建 南西2008年52戸RC
2025/04/26ユニーブル渋谷神南
渋谷区宇田川町
渋谷駅10分 24,980万円379.9万円65.76㎡2LDK2階 / 10階建 南東2013年34戸RC
2025/09/20グランスイート神宮前
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅7分 19,380万円267.8万円72.36㎡2LDK1階 / 12階建 -2005年42戸RC
2025/12/04グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅5分 19,200万円242.7万円79.12㎡3LDK5階 / 15階建 南西2003年63戸SRC
2023/12/03シャリエ神宮外苑
渋谷区千駄ケ谷一丁目
国立競技場駅4分 16,980万円269.3万円63.06㎡2LDK7階 / 12階建 南2013年35戸RC
2026/01/24アトラス渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅5分 22,000万円347.2万円63.37㎡1LDK8階 / 13階建 南2013年49戸RC
2025/07/02セルフィスタ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 24,800万円270.3万円91.76㎡2LDK9階 / 10階建 南東2009年67戸SRC
2026/01/29ザ・パークハウス代官山レジデンス
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅2分 18,900万円306.7万円61.62㎡2LDK5階 / 13階建 西2013年29戸RC
2026/01/30パークハウス広尾
渋谷区東三丁目
恵比寿駅10分 30,500万円321.0万円95.01㎡2LDK3階 / 10階建 南西2003年40戸SRC
2024/02/17クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 22,500万円314.6万円71.52㎡1LDK14階 / 14階建 南2004年96戸SRC
2025/12/19恵比寿パークハウス
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 27,500万円344.3万円79.87㎡3LDK3階 / 10階建 南2005年96戸RC
2026/01/12クオリア恵比寿パークフロント
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅4分 17,980万円299.9万円59.95㎡1LDK14階 / 14階建 南2006年64戸RC
2026/01/26広尾ガーデンフォレストG棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 35,500万円380.6万円93.28㎡2LDK6階 / 13階建 東2013年101戸RC
2025/12/15広尾ガーデンフォレストH棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 18,980万円255.3万円74.33㎡2LDK6階 / 13階建 南2013年99戸RC
2026/01/21広尾ガーデンフォレストF棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 25,180万円299.4万円84.1㎡1LDK10階 / 11階建 西2009年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、渋谷区では35.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（320.4万円）は渋谷区の平均と比較して3.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+10.3%
渋谷区
310.0万円/㎡
前年比+35.1%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モデルノトッレ松濤
所在地東京都渋谷区松濤二丁目
交通京王井の頭線神泉駅徒歩7分
築年月2008年
階数20階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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